截止2019年4月19日,总投入81200元,资产总值60950.38元,亏损13182.42元,亏损率28.55%。
期间,做了一次投机,没能成功。2019年3月26日,由于判断股价又到了一个阶段高峰,所以以32.31元卖出。单4月1日,大盘大涨,2718也不示弱,自底部开始反弹,由于担心筹码丢失,还是坚决以32.08元把卖出的仓位悉数买回。幸亏买回了,2718接下来真的开始了一波反弹,当初不果断买回的话,可能就被迫以更高位买回。总之,这次投机没什么收益。
说一下基本面的变化。第一,行业上,自去年4季度以来,全国先后有几十个大中城市放开限购限贷限制,导致3月份全国70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有8个,上涨的城市有62个,比2月份增加6个,但其中10个城市涨幅回落。而且,根据目前媒体的报道,房产涨价潮又在暗流涌动。房地产行业作为拉动经济增长效应最有成效的抓手,被地方政府反复运用。所以,上周,中央政治局开会研究经济形势,重新强调了“房住不炒”的要求。但预计房价仍将上涨。房地产行业的复苏,有利于2718的业绩持续好转。可以继续关注全国房屋的销售数据。如果成交量持续高热,则2718的业绩转好讲更加受益。 第二,国家住建部要求新建住宅都要以装修房面世,现在意见征集阶段。如果这一政策推行,将极其有利于2718工装业务的扩展。 第三,2718在海盐百步沙工业园建设的募投项目正式开工,预计2020年下半年投产,投产后预计将每年带来4.5亿元净利润。