????新年的第一个交易日,房地产板块力拔头筹,以5.2%的指数涨幅雄踞各个板块之首。可以说,房地产今天的表现正如本博节前29日博文所说,房地产板块终究会有意气风发的一天,本人将把房地产作为布局今后一段时间的版块。这是应对市场主力的思路。在此,本博再分析其后市操作机会。
??? 首先分析何方资金在接盘房地产板块?节前的盘面已经非常清晰地显示,有资金在吸纳房地产板块,从而造成了房地产板块节前频频动作。本博认为敢于在一片看空中进场的资金是冲着人民币升值,或者有能力获悉内部政策走向的大资金。究其原因:温总理在回答网友关心的房价问题时,表示有信心将房价控制在合理水平;此后,央行顾问李稻葵明确说,所谓合理水平就是不能涨得过快,要与经济增幅适应。这其中的深刻含义已经透露了政策底线:不求房价跌,但求房价稳。这就是玄机所在。大多数人不理解的,大资金管理者理解了!但是国内基金还缺乏这个胆量,他们绝大多数不敢跟市场唱反调的。预计这批进场的资金不是基金,而是有深刻背景的保险资金之类的机构。
??? 其次分析房地产板块的后市操作机会:12月21日,房地产指数一根大阳线,本博就认为房地产板块是一个转势信号,但其后市场并没有逼空上行,而是快进慢退,进二退一。因此本博总体上认为房地产很可能正在构筑一个中长期大底,由于房地产调控政策还没有收官,房地产板块还会继续反复,但后市政策应该不会太激进,政府在考虑房地产政策时,既要考虑人民的购买力,控制房价虚高,又要考虑不因房地产政策给经济发展拖后腿。这是一个两难问题。因此,年内房地产再创新低的可能性几乎可以排除,后市必定反复波段上升,操作上,要涨高了果断出局,跌多了果断回补,波段操作。???