发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
我来算算中粮地产(000031)到底值多少钱!

? 2009年12月22日,中粮地产(000031,收盘价10.49元)发布公告称,董事会决定将所持有的招商证券(600999,收盘价27.83元)股权从“长期股权投资”转入“可供出售金融资产”核算,并进行相关的账务处理。业内人士表上,中粮地产此举将增厚公司每股净资产1.62元。

  中粮地产在公告中表示,之所以将招商证券股权重分类至可供出售金融资产,是因为在11月17日招商证券完成上市后,其公允价值能够可靠计量。根据中粮地产半年报,公司共持有招商证券1.12亿股股权,占招商证券总股本的3.12%,初始投资成本仅为1.81亿元,折合每股成本约1.62元。而招商证券招股说明书也显示,中粮地产所持有的股份限售期为12个月,也就是说到2010年11月17日起就可以上市流通。

  一般情况下,可供出售金融资产核算是企业以财务投资为目的持有的证券类资产,那么中粮地产昨日此举是否有为一年后减持招商证券股份而未雨绸缪呢?

  12月22日,《每日经济新闻》记者致电公司董事会办公室,工作人员对记者表示,公司之所以对所持招商证券股权进行重分类,是根据《企业会计准则第32号――金融工具和计量》的规定;提交董事会审议和通过只是走个程序而已。而一年后是否减持,到时候要视公司的财务状况和资金需求来确定。
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??列位看官,看到这里,我为各位算算中粮地产的含金量,今天,中粮地产收盘价为10.90元,第三季度收益为0.07元,总股本和流通股本都为18.137亿股(基本已经全流通),持有的招商证券1.12亿股,今日招商证券收盘价为28.46元,市值为31.875亿元,假如2010年11月17日,招商证券的价格仍为28.46元的话,投资收益超过30亿元,落实到每股收益为1.65元!就算2010年中粮地产的房地产收益较低为0.1元的话,则每股收益仍可为为1.75元,按20倍的市盈率,股价应该不低于35元,何况,11月后,根据老衲夜观天象,2010年11月17日时,上证指数将达到4800点以上,那时招商证券价格将在35~45元之间,呵呵,中粮地产应该值多少钱呢???


? 今天,中粮地产收盘价为10.90元,现价介入,是不是等于挖到一个金矿了?

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