蓝光集团是成都的一家房地产开发公司,成立于1990年,借助这十多年房地产市场的持续发展,成为立足西南布局全国的产业集团。员工总人数近4000人,现有下属控股、参股企业三十余家,截止2008年9月资产总额为133.6亿元,并于2008年9月,总共耗资约4亿元,收购30%股份,成为上市公司“迪康药业”第一大股东。
蓝光集团的房地产运营策略和业内的顺驰集团极为相似,讲求快速拿地、快速开发、快速审批、快速销售的高效率方式,在市场好的时候,这种方式能比同行有更高的资金周转率,可以同期内开发更多的项目,赢得更高利润,截止2008年9月销售收入约40亿,利润约4亿。
但当房地产市场低迷时,这种运作方式的资金链就有断裂的危险,2008年末,蓝光集团就面临这样的问题,加之5.12地震,其下一些项目建设停止,资金链的危险加剧,这也是其为何入住“迪康药业”,本意是在资本市场上开辟融资渠道,但人算不如天算,股市的下跌使其计划泡汤。年初银行催还贷款的传言并非空穴来风。
好在现在房地产市场又风生水起,成渝两地的房价又回到历史高位,甚至再创新高,但这一沉痛的教训,给这个过去一直顺风顺水的民营企业上了一堂很好的现金流课,更加坚定了其开盘资本市场的决心,资产注入康迪药业的计划会走下去。
但对于康迪药业来说,蓝光入住是小庙里进了大和尚。现在康迪药业的股票市值也就17亿多,而蓝光的资产为130多亿,庙太小了,现在康迪药业的股价10元,而蓝光集团收购其30%的股份的成本也近7元,现在融资也不是时候。
推测后续的发展方向,先是搞庙的扩建,借助入住的题材把股票市值做上去,然后才分批进行资产注入,最后的结果一定是配股融资。
再说600466的股票走势,从7.3元的平台升起后,行进中有三次调整,时间一次比一次的短,下调幅度一次比一次的浅,上涨之势已经按捺不住。但图形可以参照600145、600146、600575的图形。
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