?随着中国人平均寿命的延长、人口的快速增长和社会老年化的加剧，养老问题再次被推至风口浪尖。为此，国务院《意见》中指出“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，也就是“以房养老”（什么是“以房养老”？）模式，为了拓宽“养老金”渠道，让老百姓不仅是依靠存款和退休金来养老！不过，“以房养老”这种模式真的很完美吗？其实未必，反而更多老百姓不看好。

【“以房养老”不被看好
原因有二】

“以房养老”不被看好，嘉丰瑞德理财师分析主要原因有二：一是“以房养老”最大障碍就是70年产权问题，如果产权到期后，抵押房屋要有偿续期，续期费将是一个巨大的未知风险。如果续期费太高，金融机构或许会面临亏本；二是中国人由于受传统观念的影响，大多数会把房产等遗产留给子女。

也有人认为，“以房养老”模式比较适合一些无子女的孤寡老人和丁克一族，大部分有“养儿防老”传统观念的中国老人一般都不可能选择这种养老模式。或许他们会认为，把房子抵押获得养老钱，是一种可耻！

反而，“以房养老”推“火”了养老理财产品，究竟是什么原因呢？

【“火”了养老理财产品
备受青睐】

“以房养老”不被老百姓看好，反而“火”了养老理财产品。现今，老百姓也明白，退休后加上单位为自己上缴的部分的这些钱根本就不够养老，再加上老百姓认为房子也是家庭财富之一，不愿意选择“以房养老”。因此，高收益的养老理财产品，备受青睐。

就拿“宜盛财富宜盛宝”产品来说，是一种如今市场最火的P2P信贷理财模式。主要是投资者可以将手中的富余资金出借给信用良好、收入稳定或有房产、有还款能力但暂时缺少资金的白领工薪阶层、微小企业主等，帮助他们实现创业、资金周转、扩大企业的同时，你也可以获得预期年收益率高至13%的收益，投资风险较低，复利计算，非常适合养老理财。

然而，各大金融理财机构已看准了此商机，推出各种养老理财产品，顺势抢占“养老”新大陆。但是，嘉丰瑞德理财师提醒，目前养老理财产品并不完善，在购买时，需要更加理性，别只盯着高收益，切勿盲目跟风投资，了解清楚养老理财产品的风险何在，做到心中有底，再根据自己的风险偏好，结合自己的养老需求，最终选择出适合自己的养老理财产品。

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