恒大系股票掀起涨停潮,机会可挖掘
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沉寂了一段时间的万科A,在8.4日呈现30万手封单封住涨停。而有意思的是期间有过几波消息面的传闻、辟谣、再传闻、再辟谣;中国恒大买进与否成为了最大的谜团,直至公告出现,才得以揭开面纱。其实,万科的股权之争,早就已经被人们熟知了,如今恒大也来趟这个浑水,倒是引发了人们新一波猜想,其是谁的救兵呢?更有投资者说,管他是谁的救兵,买了赚钱再说。
恒大并非某一方的援兵,而更像是渔翁得利者
中国恒大,在港股收盘后公告,其确实已经买了万科A股及H股,截至目前合计持股已达4.68%,耗资91亿元。截止8月4日港股收盘,中国恒大股价报5.15港元/股,总市值达705亿港元(603亿元人民币)。此次买入万科耗资91.1亿元,接近恒大总市值的15%。根据交易所盘后公布的万科A交易龙虎榜显示,广州地区的三家营业部累计买入22.03亿元万科,卖出方面,两家机构合计卖出2.8亿元。
在万科股权之争中,目前已有宝能,华润,中证金,安邦,万科盈安合伙等多方混战,其中万科第一大股东“宝能系”持股已达25.4%。据万科2015年年报以及截至2016年4月8日披露的数据,华润集团持有15.29%,安邦保险持有6.18%,万科管理层实际控制的金鹏、以及万科企业股中心的德赢1号两个资管计划共计持股6.2%。
在2016年年初,恒大集团对万科股权抱有较大兴趣,并曾与宝能系有过深度接触,希望能转让后者所持有的万科股票(价格为不超过20元),但最后未有结果。如今时隔半年之后,万科股价来到了17-18元一线,这一次恒大出手了。
而恒大如今并非某一方的援军。当然,后期无论哪一方要想出手,恒大都会成为被拉拢的对象,总之这一战,恒大处于非常有利的地位。不过,这里面有一点是恒大内部的否认,之后又确认,这一招欲擒故纵,似乎并不是太高明,反而有弄巧成拙,引来监管层调查的可能。总之,万科之战,日趋持久化,越来越不可能在短期有一个明确的答案。
地产股拼图,面临重新洗牌的境地
尽管万科A强势上涨,但地产板块的上涨也仅有0.94%,尤其是从保利、金地等地产股跟随幅度来看,依然较为有限。市场对于万科争夺战已经失去了耐心,毕竟普通投资者很难万科股权之争中获利,相反有可能成为“城门失火殃及池鱼”的埋单者。而对于大资金来说,万科是地产龙头,作为行业重要拼图,各方利益角逐其中也就不难理解了。
恒大近期已买入嘉凯城成为控股股东,也接连举牌廊坊发展,此次又介入万科,有可能是其A股财务投资组合的一部分。国家已经明确整治房地产市场,并且降低资产泡沫,地产行业本身就面临着新的挑战,而此时扩大自己的版图,增加抗风险能力,显然是上策,所以恒大此举的确是有利可图的。
对投资者而言,紧盯着万科,意义已经不大了,廊坊发展的连续反弹,实际上才是真正的主战场,不妨对于京津冀的地产股给予更多关注,这也是地产版图中很重要的一块,尤其是整体市值不大的品种,更具有机会。廊坊发展第一大股东持股比例不足15%,从而引发了恒大连续举牌,而同样是京津冀,如津滨发展、华业资本等,大股东持股比例均在20%左右,也较低,所以也有异动迹象,投资者与其热衷于万科,还不如根据这样的思路去挖掘相关个股,其收益更大。接下来,我也将顺着这个思路进行更深的挖掘,尤其是结合近期反复提到的蓝筹股这个话题,更多恒大系和举牌机会股,可参看本周玉名微博订阅文章《举牌股与蓝筹股结合的价值模式(附股票池)》。