?绵世股份主要看点是出现新题材和业绩可能出现大幅度增长。看公司报道：
【2009-11-20】
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????绵世股份今日公告，因准备拍卖结果公告等相关文件需要而停牌一天。记者昨日获悉，绵世股份在成都市保和乡的82亩一级土地开发项目地块已成功完拍，成交价约6.8亿元，即每亩单价829万元，较每亩400万元的拍卖底价溢价超过1倍，但仍低于此前的市场预期。
????资料显示，上述地块系由绵世股份全资子公司天府新城进行土地一级开发。公司于2005年通过股权转让与现金增资等方式，持有天府新城100％股份。目前，绵世股份两大主营项目均在四川，其一是参股公司中新绵世在成都郫县犀浦镇的土地一级开发，目前约有2100亩的土地储备。其二是成华区保和乡土地一级开发，一期项目用地面积425.58亩已于2004年全部售出；二期项目面积1119亩，公司于2006年底以单价325万元出售78.2亩，2007年5月25日以单价365万元拍卖117.2亩，9月14日再以天量单价1270万元拍卖133.413亩。
????根据协议约定，拍卖收入在扣除各项税费以及建设开发成本后，将由成都市征地事务中心、成都市成华区国土资源局与天府新城按2：2：6比例进行分配。
????2008年，绵世股份结算来自2007年9月14日的拍卖收入。当时土地的拍卖总金额为16.94亿元，按公司2008年年报披露数据反向推算，该块土地在扣除各项税费以及建设开发成本后的拍卖净收入为10.92亿，占拍卖总金额的64.4%。再回查2007年年报，公司结算来自2006年底与2007年5月的拍卖收入，推算出该比值为69.7%。
????本次82亩土地拍出的总金额为6.8亿元，若取上述两比值中较低的64.4%计算，即拍卖净收入为4.37亿元，再以60%的分成率计算绵世在该项目上的营业收入或可达2.6亿元。但按照公司2008年结算2007年9月拍卖收入的时间来看，该笔营收在明年季报中体现的概率较大。
【2009-11-25】
?绵世股份(000609)28亩土地进入拍卖程序
????11月19日刚完成82亩土地拍卖的绵世股份今日公告，另有28亩土地已经进入拍卖程序。
????公告称，成都市国土资源局拟于2009年12月17日，以拍卖方式出让七宗国有建设用地使用权，其中包括绵世股份的天府新城项目地块。本次拟拍卖的地块，位于成华区保和乡胜利村，净用地面积为1.89万平方米（合28.3511?亩）；土地用途为城镇混合、住宅用地、商业用地；净用地拍卖起叫价为400万元/亩。
????公司曾于11月19日完成82.0629亩土地的拍卖。起拍价为每亩400万元，最终成交价为每亩830万元，总成交价6.81亿元。
【2009-12-18】
?绵世股份(000609)再获亿元土地开发收入
????绵世股份（000609）公告，公司全资子公司成都天府新城投资有限公司在四川省成都市成华区保和乡进行土地一级开发项目的开发工作。2009年12月17日，依法定程序完成了该项目土地中又一地块的拍卖工作。
????该地块位于成华区保和乡胜利村，净用地面积为18900.75平方米（合28.3511亩），土地用途为城镇混合、住宅用地、商业用地，最终成交价为每亩710万元。根据天府新城公司与政府相关部门的协议约定，拍卖收入在扣除土地出让金、相关税费及建设开发成本等后，将由成都市征地事务中心、成都市成华区国土资源局与天府新城公司按2：2：6比例进行分配，粗略计算，天府新城公司针对该地块的营业收入约为1.2亿元。
????本次拍卖前，该项目前期已完成拍卖的四块地块，除2009年11月19日拍卖的地块尚未完成结算外，公司就该三块地块已经确认的营业收入为9.39亿元。
????公告指出，该地块拍卖对公司未来财务的准确影响须待前述工程成本核算及审计工作完成后方可确定。（王锦）
【2010-01-30】
?绵世股份(000609)卖地收入2009年未结算
绵世股份今天预测，2009年净利润约1400万元至1500?万元，每股收益约0.05元/股，两项均比上年同期下降89%至90%。
绵世股份主要利润来源主要为在四川省成都市进行的土地一级开发。
2009年底，公司全资子公司天府新城投资有限公司在成都市成华区保和乡进行的土地一级开发项目分别有82.0629亩、28.3511亩两宗地块成功实现上市拍卖，公司称，截至2009年末，前述两宗地块尚不能满足《企业会计准则》和会计政策中的收入确认条件，故未在2009?年度确认收入、结转成本，导致了公司2009年度业绩较上年同期有较大幅度的下降。
懂财务的都知道，如果上述金额计入下一年度，其业绩该是如何，其股价该是几何，本轮下跌其就是错杀品种，其后市该大有可为。
另外其汉堡王（北京）及汉堡王（深圳）130万美元的股权，美国汉堡王1954年创立于美国迈阿密，于2006年5月在纽交所上市。截至2009年6月30日，汉堡王在美国本土和其他73个国家和地区共拥有1.19万家餐厅，年收入25.37亿美元。快餐食品是股神巴老的心仪的品种，具有股神概念，另外中国有炒做大事件题材的风气，深圳和北京一般都是大事件多发区，可重点关注。
第三，其应收巨额帐款一旦回笼，根据其目前经营策略的改变，其经营方向会有重大改变。应该更加留意。
第四，大盘目前有筑底迹象，选择这样有题材和业绩的品种，获利有保证，派发筹码不愁没人接盘，比选择那些没业绩，没题材，冷门的品种无疑是技高一酬。其境界和功力可见一般。
按照公司2008年结算2007年9月拍卖收入的时间来看，该笔营收在今年季报中体现的概率较大。
如果只结算那82亩，2.6亿/2.9股=0.9元。如果全部结算铁定超过1元。一元的业绩那时什么概念啊，何况他早晚要结算的，你怕什么。时间就是金钱在这里才是充分的体现啊！~
