发表于 2019-04-26 18:00:34 股吧网页版
西花6:万鼎入主,掏空长信
1999年4月12日,当时持有长安信息16.37 %股份的北京德恒有限责任公司与西安万鼎实业( 集团)有限责任公司签订《法人股转让协议》,根据该协议,北京德恒有限责任公司将其持有的长安信息1430万股法人股,转让给西安万鼎实业(集团)有限责任公司,转让价格为3元/股,总转让价格只有4290万元。而1999年年报合并报表显示,截至1998年12月31日,长安信息总资产4.5亿元,股东权益2.1亿元,少数股东权益0.8亿元,三项应收款项合计0.97亿元,而1998年度实现主营收入3.22亿元,这就是西安万鼎入主时长安信息的财务状况。
西安万鼎入主以来,长安信息营业规模没有增加多少,但应收款项急剧增加,而且公司一直未能在公开信息中解释应收款项急剧增加的理由, 截止07年3月, 应收帐款 7070.03(万元),其他应收款30997.27(万元),其中对万杰集团有限公司就达2347.7692万元,对于本来经营就就陷入困境长安信息来说,巨大的应收款项存在难以收回的风险,加大了经营恶化的趋势。另外,公司已累计对外担保金额58302.28万元,对外担保逾期累计金额为47868.75万元财务状况也有恶化之势。
长安信息2004年实现净利0.18亿元,盈余主要来源于一家新收购的企业:陕西天宝置业投资有限公司。2004年5月29日,长安信息出资7200万元,买进一家名叫天宝置业的房地产公司65.5%的股权,出让方是陕西世纪友好医疗发展实业公司。请注意,世纪友好与长安信息关系非常暧昧,长安信息实际控制人蔡世杰及孙公司长安医院院长杜培元为世纪友好的董事,世纪友好与长安信息注册地点同为“西安市友谊东路41号”,怀疑两者为同一控制人所控制,关联交易非关联化。更令人纳闷的是并购天宝置业前后资产及业绩的巨大差异。
据公开信息,截至2003年11月30日“陕西天宝置业投资有限公司”总资产11565.70万元,净资产10858.90万元,净利润-46.48万元。而据长安信息2004年年报称,报告期内,陕西天宝置业投资有限公司实现主营收入17535万元,为公司贡献净利润4785.89万元,资产总额5.47亿元。据介绍,天宝置业主要在建项目“小寨.领秀城”总建筑面积约4.2万平方米,其中新建建筑面积约2.9万平方米,当时新建项目主体已基本完工。以西安地区房价每平米3000元推算,实现17535万元房地产销售收入需要5.8万平米,而“小寨.领秀城”总建筑面积只有4.2万平米。更令人感到不可思议的是,以1.75亿元的房地产销售收入创造1.35亿元主营利润,主营利润率高达77%。也许只有一个理由能解释这种现象,天宝以超低价格购入地皮后以五倍价格倒卖,这可能吗?作为一家房地产开发公司,开发成本年底余额只有0.25亿元,预收账款几近为零,这种财务状况实在令人无法理解。
果然不出所料,在06年报表中,信息置业净利润 -3168.85万元,公报解释说陕西长安信息置业投资有限公司净利润为负主要为收入减少及计提坏帐准备。这一点足以证明当年的业绩造假。
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