随时中国经济增速放缓，股市和楼市均不断承压，去年中期股市泡沫的突然破裂导致数以万计的股市财富灰飞烟灭，更导致数万亿国家救市资金被套，而楼市高企的房价和天量的库存压力，也使中国十余年累积的房地产泡沫面临一朝破裂的危险，如今的中国楼市似乎已成了中国经济的堰塞湖，引领中国经济腾飞数十年的中国房地产业正在显现其庐山真面目，反成为绑架中国经济的桎梏。

为挽狂澜于既倒，国家出台多种针对楼市的救市政策，诸如降低房贷首付比例，降低交易税费等，还有最直接的去库存、增加需求的多种重大举措。不能说这些政策不好，最起码这个政策的初衷绝对是好的，但在这些政策的刺激下，中国楼市在2016年首季出现了高位放量暴涨的奇观，京、沪、深房价出现翻倍的暴涨，已出现每平方米10余万元的天价，这个价位已远超日本东京当年楼市泡沫破灭前的房价，二三线城市的房价也应声暴涨20%-50%不等，而在房价暴涨的同时，中国经济终于在一季度实现止跌回升的信号，这一信号的出现，有多少归功于房价暴涨，就不得而知了。

房价暴涨只能导致楼市的泡沫进一步膨胀，抑制本有的刚性需求，令本打算买房子的老百姓望房兴叹，令投机性炒房客欲望难填，让楼市开发商利令智昏，资本追求利润的脚步从不会停止。

倘若中国楼市泡沫一朝破灭，谁会成为买单者？相信中国经济首当其冲，楼市作为经济主要引擎，一旦失去，后果难以想象；其次开发商和炒房者也在劫难逃；但其实最受害的便是那些在高位接盘的买房者，他们中有的人将终身注定成为“房奴”，一辈子辛苦劳作甚至还不够为房子买单，还会有何人生乐趣可言？

房价的暴涨显然是与国家“让利于民、房价稳中有降”的救市初衷相违背的，为什么会出现这种情况呢？降首付和税费确是让利于民，勿需要多言，关键的是“去库存、增加需求”正成为各级地方政府政治目标，在此尚方宝剑下地方政府相继制订了目标明确的方案措施，各地烘烘烈烈的旧城改造、棚户区改造在大张旗鼓的上演，更有甚者，有些地方政府正以旧城改造、棚户区改造为由，行“圈地运动”之实，既不管有无棚户区，也不管城市新旧，大笔一挥，至于拆迁手段更是八仙过海，更显神通，反正将成千上万户居民变为无家可归者便是了，这便成了最刚性的需求，而拆出的地块，或迟或早又到了开发商手中，变化成更黄金的地段。当然开发商更不傻，哪儿有拆迁哪儿房价立马暴涨没商量，拆迁户拿了钱很快发现再也买不到原来那么大的房子了！地产商和地方政府有无勾结？这个只有天知道了。地方政府的公信心有没有在拆迁过程中受损，这个也只能说公道自在人心了。