?在连续大盘四天走阴的情况下,在昨天终于收出一根阳K线,这对市场人气很大程度上起到了一个安定人心的作用。
之前的下跌,我们都知道,主要原因是人民币的贬值,房地产的遭打压,还有前两天出来的部分商业银行停止对房地产行业贷款的发放,包括房屋购买停止贷款,这对房地产来说,无疑是一个重磅利空炸弹。银行停止对房地产的贷款发放,直接导致原先房源购买者的购买力下降,在这样房多人少,而且购买力受到打压,在一个加上限房令的出台,在一定程度上阻碍了房产的销售,那么销售是一个企业运营的龙头,房产销售的遭打压,直接导致整个房产的不景气,在房地产上不断的圈地盖房的周期积累下,而且新增储备土地多,这样的循环累计,直接导致了房地产的供过于求,这样一部分炒房者就急于套现,一环扣一环的导致了供求关系的被打破,所以短期内房价是受到了遏制,很难有涨价的机会。
我们回过头来仔细推想的话,其实主要原因是来自互联网金融对银行的冲击,自余额宝退出之后,直接导致的后果就是银行钱的成本加大,原本银行活期的存款利息只有0.35%,那么经过余额宝这样绕一圈,钱最终还是回到银行,但是导致了银行钱的成本上升。在导致银行钱成本上升的前提下,银行的两种房贷方式,一个向企业,一个向个人,肯定是房贷给企业的利息要高,在这种金融冲击下,银行不得不精打细算他的利息收益问题,举个例子,银行贷款给个人,如住房公积金,住房公积金的周期长,而且利息低,这样就和把钱贷给企业产生了一个利息差额比较大的问题 ,这样就不难理解银行的处地了。
那么在接下来的短周期内,我还是认为,喜欢操作短线的朋友们,现在是一个买入的好实际,再次推荐互联网板块,以及相关的科技安全板块。