????请将此文看完，谨以此文说明国内房价之高。
据日本“国土交通省土地・水資源局地価調査課”今年3月23日公布的权威数据：
个人感觉日本的房价真是够低，地价高的集中在少数大城市的少数区域，这里用各主要城市的“住宅地の平均価格”供大家参考
先看看房价高的——最高的东京市中心千代田区一楼盘出价为3270000日元/平米，约合23.7万元/平米，商业用地最高有千万日元每平米的，确实高的惊人，不过地方城市的地价都相当平和，而且首都区的市民收入比地方高出几倍之多。
以下是日本地价前20高的城市，看得出来，地价高的均是东京的卫星城加上大阪市一地。
排名 城市名 标准地数（楼盘数的意思） 平均价格（日元每平米）
1 东京都23区?? 853 530,500
2 武蔵野市 ? 22 482,300
3 三鷹市 ? 33 364,800
4 小金井市 ? 21 327,800
5 調布市 ? 44 326,200
6 国立市 ? 13 322,100
7 浦安市 ? 23 320,300
8 狛江市 ? 13 314,200
9 国分寺市 ? 19 301,800
10 芦屋市?????? 23 297,500
11 府中市 51 290,900
12 西東京市 33 273,600
13 大阪市??????238 259,500
14 川崎市 197 247,900
15 蕨市 ? 8 243,600
16 立川市 30 243,300
17 西宮市????? 106 240,500
18 小平市 41 236,300
19 和光市 12 231,000
20 市川市 70 230,600
平均地价23万相当于人民币16600元/平米
而其他主要城市的地价就参差不齐，京阪名三地偏高，而边远地区就很低，以下列出楼盘数50以上的日本城市房价
城市名（平假名我改过来了） 标准地数 平均价格（日元每平米）
横浜市 571 218,900
名古屋市???? 375 166,300
札幌市??????? 331 68,700
神戸市???????311 150,900
仙台市??????? 240 70,700
京都市???????237 214,700
広島市?????? 211 112,000
福岡市?????? 205 120,900
千葉市 179 124,400
琦玉市 ???? 176 192,100
北九州市????? 146 63,900
堺市???????? 144 139,500
八王子市 129 120,500
新潟市??????? 110 63,700
相模原市 107 157,000
町田市 ?94 161,300
熊本市??????? ?93 73,800
船橋市 ? 92 151,100
浜松市???????? 86 78,900
大分市???????? 86 60,100
岡山市???????? 85 69,300
柏市 ? 82 122,500
静岡市??????? 81 124,200
姫路市??????? ?81 76,100
松戸市 ?80 145,800
鹿児島市????? 80 102,600
川口市 ? 79 190,600
宇都宮市?????? 76 77,200
横須賀市 ? 75 137,300
倉敷市???????? 75 55,100
磐城市???????? 75 40,900
奈良市??????? 71 100,800
岐阜市???????? 70 73,200
福山市???????? 70 57,500
金沢市???????? 69 90,800
藤沢市 ??68 196,300
四日市市?????? 68 54,300
尼崎市????????67 209,600
東大阪市????? 67 164,400
富山市???????? 66 49,800
長崎市???????? 65 65,400
秋田市???????? 65 50,500
枚方市????????64 142,600
宮崎市???????? 62 59,800
吹田市????????61 215,000
高松市???????? 59 70,400
豊中市????????56 213,700
豊田市???????? 56 97,200
岡崎市??????? 55 101,200
和歌山市???????55 77,700
春日井市???????54 98,500
所沢市 ??????53 174,000
長野市???????? 53 64,700
郡山市???????? 53 55,200
市原市 ? ?53 52,500
下関市???????? 53 47,500
宝塚市????????52 160,500
川越市 ? 52 150,100
松山市????????52 102,500
大津市???????? 52 88,000
旭川市???????? 52 26,800
高槻市????????51 168,900
大家应该已经看出来了，即使是人口百万以上的大城市，不在京阪名，地价也是够低的，比如北九州63900日元/平米，约合4600人民币/平米，类似的还有仙台70700日元，熊本73800日元，札幌68700日元，磐城40900日元.
而北海道，东北和九州地区的一些大城市地价低得离谱，比如人口北海道第四大城市钏路（人口26万），均价仅23100日元/平米，约合1670人民币/平米，北海道第二大城市旭川房价也仅26800日元/平米，国内这个价也是很罕见的。
最后提一点，举人口过百万的大城市仙台为例，2006年人均市民收入4203400日元（官方数据，全市市民总收入43295亿日元除以人口103万得到），房价70700日元/平米，也就是说一年的总收入按当地平均地价可以购买59.5平米的房子！
反观我居住的城市武汉，即使是郊区，7000元/平米也不算贵（这已经比仙台的平均水平要高了），而平均收入呢，2000元/月已经不错了，和仙台一比才知道中国的房价贵成什么样子了。
此文所有数据均来自日本国土交通省土地・水資源局今年最新的调查数据，确保可靠。以前也看过不少居住日本的朋友在天涯上说日本房价怎么怎么贵，今天我用数据说话：中国的房价高得离谱！！！
注:日本工资一般在12000元/月--400000元/月之间,物价比较高?
个人观点：房屋的价值取决于经济、文化、医疗、环境，目前二线城市的房价还是有投资价值的，一线城市基本到位。
