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卧薪尝胆 ? 潜伏商业地产蓝筹——金融街
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房价居高不下，政府调控的声音仍然不断，似乎地产股仍然处在风雨飘摇中，商业地产龙头金融街也不例外。但本人仍然坚定不移地看好金融街，在“不利的环境”中，这种优质股票越值得重视。
大道至简，无论政府怎么调控，房价长期上涨的趋势是无容置疑的，房地产是汇聚财富的最终聚集点；国家意志决定了未来的通货膨胀；商务地产比黄金更能抵御通胀，黄金不能生息，而商务地产可以收租；金融街所拥有的几大城市中心地段商业地产以及低成本获得的金海湾地产更是升值先锋。
公司稳健的经营作风也值得赞赏的，在2007年到2008年初的房价高峰期，接连抛售了三栋大体量的写字楼，在2008年初进行了末班增发，在经济通缩时期拥有的了大量现金；在2008年下半年地产低迷时期，连续买地兼并项目，投资46亿元抄底地产项目，取得84万平米的储备，在其他公司减少开工量的时候，金融街却逆势增加开复工量，以减少项目建筑成本，在市场启动的时候，占了先机。而王石，潘石屹，冯仑，任自强等作秀表演多多，但在这一轮地产调整中，并没有做的很好！所以，我很认可高管稳健低调的作风！
由于流通渠道不畅的原因，中国目前的商务地产被严重低估，随着制度地不断完善，人们观念地改变，商业地产的价值将会被挖掘，资本追逐价值洼地是必然的，金融街终会脱颖而出。
物业税，交易环节税费向持有环节转移，是大势所趋，但目前金融街等有出租业务的公司，已缴纳了房地产税等税费，我的看法，若征收物业税，房地产税等将被取缔，但关键的是物业的质量，对于优质物业，即使会增加费用，也会转移给承租者，因此物业税对金融街的影响是非常有限的。
