黑马之一 联华合纤600617：

成功转型商业地产 资产注入 定向增发将逐步展开!

超级小盘上海本地股 流通盘仅1170万股　

主业转型为商业地产 大股东万事利集团资产注入、整体上市得定向增发将逐步展开！ 一旦确认定向增发，股价将飙升翻番！ 大家密切关注 逢低吸纳为宜！！！

商业地产：

 

南方家园商城系列占地为3082.4亩，预计全部开发的建筑面积205.6万平方米，开发投资总额约为25.79亿元。“南方家园” 以“开启财富大门、造就财富基地、汇聚财富源泉、建设工商创业特区、打造创业者生活乐园”为理念，坚决走向小城市发展的道路，均被当地市政府列为重点项目。

　　万事利“南方家园”连锁物流市场是为积极响应党中央关于解决“三农”问题而建立的，是企业回报社会的重大举措，是顺应国家发展形势而建设的农工贸一体的物流市场，是解决失地农民创业、就业、居住的产业基地。

下设桐乡“南方家园”、 建德“南方家园”、德清“南方家园”、日照“南方家园”、灌南“南方家园”、胶州湾“南方家园”等。

　　



商城贸易

 

杭州文化商城

万事利杭州文化商城是集图书、电子商铺、办公、仓储、餐饮、银行、会议中心于一体的具有强烈现代气息和地域文化特色的全方位、高品位、开放型、综合性文化集散中心，堪称“浙江龙头、华东第一、全国一流”的图书、电子产品集散基地。主营图书、电子产品的批发与零售。商城占地面积45亩，建筑面积5万平方米，现有600多家的经营单位。

万事利杭州文化商城是在省、市政府“建设文化大省”、“创建文化名城”的感召下，在市委市政府的大力支持下，由万事利集团、杭州市新闻出版发展中心祥符镇庆隆村经济合作社共同组建的股份制企业。

桐乡五金建材市场

南方家园装潢五金材料市场，是杭州万事利集团控股投资的品牌连锁市场，系桐乡市级重点专业市场，是迄今为止桐乡市有史以来首家也是唯一的一家浙江省三星级装潢材料市场。市场于04年11月6日正式开业，现已有180余家品牌材料商，经销大户及家装公司进驻经营，市场交易量及影响力与日俱增！ 市场规模庞大，设施先进，功能齐全。市场一期占地100余亩，建筑面积8万余平米，停车场1万余平米。拥有独立商铺800多间，集商、储、办于一体。市场内通道宽畅，汽车可以直接到达每个商铺门口，购物方便快捷。

市场主要经营与家庭装潢相关的各娄商品，如：陶瓷卫浴、灯饰灯具、电器电料、厨具橱柜、窗帘布艺、五金板材、石材石料、油漆涂料、管材门业、锁具铁艺等。其中灯饰灯具五金板材以其品种丰富，规格齐全形成特色，并在桐乡当地享有一定的知名度和美誉度。2006年新近开发的厨具橱柜城，窗市布艺大卖场，石材一条街分别位于市场主大楼二楼三楼和市场南侧，装帧大气，气势恢弘，极大地丰富了市场的内涵，提高了市场的档次。

德清南方家园家具广场

德清南方家园商城区块位于德清市区南端，隔104国道东靠主城，北倚舞阳街，南距杭州汽车北站只有30公里。国道经商城贯穿而过，商城距宣杭铁路德清站仅有1公里，与09省道、京杭大运河多条交通干线相接，杭宁高速公路更把商城纳入了“杭州半小时经济圈”，交通四通八达，极为便利，区位优势十分明显。

德清南方家园家具广场自2005年11月18日试营业一周年以来，共引进光明、喜临门、海马、大自然、富得宝、富尔思特等68个国内外知名家具品牌，2.8万平方米，招商率达90%以上，是目前湖州地方规模最大档次最高最现代化的家具大卖场，经过一年的稳步经营运作，南方家园正日趋引导着德清及周边地区的时尚家具消费。德清南方家园家具广场在各级领导的关心支持下，其规模辐射影响力正日逐扩大，省三星文明规范市场及湖州市重点市场均在努力争取中，开业一周年间其成交额超2亿元，得到各级领导和社会各界的普遍首肯与认可。

胶州湾南方家园综合市场

　　青岛市胶州湾南方家园建材五金装饰商城位于青岛胶州市朱诸路以西、胶高路以北、兰州西路以南，地处环胶州湾高速公路的中间地段，东距青岛市区50余公里，南距黄岛、胶南30余公里 ，西距高密28公里，北距平度51公里。地理位置十分优越，交通便捷。商城占地面积800余亩 ，总建筑面积41.2万平方米。一期开发面积460亩，建筑面积28.3万平方米。总投资4.2亿元人民币。一期商城共设立商铺1120个，一、二层为网点房，面积为141—239平方米，三层为写字间和休息区（1—3楼楼道可根据客户要求设计建造），面积为70—118平方米，可以一 、二层为一个单体，三层为一个单体，也可三层整体为一个单体，阁楼面积为42—61平方米。商城内设四大销售区，即陶瓷洁具、五金电器、灯饰布艺、厨具锁具及涂料油漆等，并配置金融、保险、设计、运输代理、宾馆酒店、美容足浴等中央商务服务区。商城内设长320 米、宽30米步行街两条；设长650米、宽16米主商业通道10条；设长360米、宽16米辅助商业通 道8条；商城中心南北主干道、东西主通道宽度分别为35米、20米，可容纳机动车辆2000余辆。是目前青岛地区规模最大、设施最现代化、专业对口程度最高的建材五金装饰商城，是集商品展示、看样、订货、交易、配送、信息、设计和商务于一体的大型建材物资集散地。

 

联华合纤600617－－－商业地产 大股东万事利集团资产注入、整体上市得定向增发将逐步展开！

进入中国资本市场是万事利企业发展的战略选择，2004年6月28日，万事利集团收购“上海联华合纤股份有限公司（股票代码600617、900913）”，成功借壳上市，实现登陆大上海，融入长三角的愿望。

收购完成后，万事利集团合计持有上海联华合纤股份有限公司4390.992 万股（占公司总股本的26.26％）股份，成为上市公司第一大股东 。

万事利还将引入相关的战略投资者或其他的金融资金进行资本运作，打造一个“万事利金融王国”，以产业资本和金融资本的结合，耕耘资本桑田。