???? 如何理解财富自由？所谓财富自由就是指个人或家庭在成员不工作的情况下同样可以保证日常开销支出及一定程度的生活质量，同时有固定的现金流不断积累。通俗解释就是：不用劳动也可以保证较好的生活质量并有持续的资金收入。

??? 财富自由的关键是：1、自由，不必为财务收入而劳心费神；2、代替管理，就是有专人代为打理资产；3、持续资金回流，就是要有循序不断的资金进账，以确保正常的开销，保证生活质量。依托以上的3个关键因素可以得出几类传统投资不能实现财富自由，例如股票投资，其风险过高；单件收藏品投资，投资回报周期过长；银行存款等，产品收益过低。

??? 中国国情达到财富自由的途径有哪些？随着国际范围的金融危机和世界范围的局势动荡，曾经风光一时的海外投资已经不能成为国内客户实现财富自由的重要渠道，甚至会产生一定的投资风险，根据中国国情现状及国内高净值客户的投资经历，比较适合实现财富自由的投资渠道包括：股权投资、艺术品批量投资、地产投资（出租为主）、信托理财投资等。在实际生活中真正实现绝对财富自由的理财案例比较少，因为对于“自由”的认定每个人都有自己的认定标准，有了钱而什么都不做的人也少之又少。但是，也确实有部分高净值客户通过一些理财手段实现了相对意义的“财富自由”，笔者仅以部分案例向大家介绍这些实现财富自由的真实情况，希望帮助投资人理清思路，尽快实现自己及家庭的财富自由之路；

??? 案例一：买房出租实现财富自由

??? 案例介绍：王女士是改革开放第一批“个体户”，早年通过自己的努力实现了“第一桶金”的积累，按王女士所说那时候只要解读好政策，只要有好的进货渠道，只要肯吃辛苦就能赚到钱，但是随着我国经济环境的变化，随着竞争逐渐走入市场化，过去简单的生意模式很难赚到大钱，王女士认为自己一方面资金量还是不够充足，而且没有学历也不懂得管理，更没有胆量尝试转型或进入新的领域，而且年纪也越来越大，所以，在2004年开始王女士开始购买房屋投资房地产（非开发商投资），经过3年的低买高卖，王女士获得了较高的投资回报，同时自己也保留了一部分房产作为长期投资，其中商铺2处，写字楼1处，公寓5处，普通住宅3处，现在王女士通过每月的房产出租可以获得每月稳定收入近15万元，自己原有的生意已经结束，王女士每年都会同家人出国旅游1次，在海南长期居住超过1个月时间，通过物业出租，王女士获得了稳定、持续的资金收入，实现了财富自由。

??? 理财分析：房产投资是固定资产投资，具有一定的保值增值功能，房租收入比普通工作更为简单，而且具备稳定和持续的特点，在欧美国家很多老年人靠出租自己的房屋实现养老保障的案例很多，通过房产投资靠“房租”实现财富自由在中国国情有复制的条件。

??? 投资建议：在当前对房地产调控的宏观背景下，单纯的地产投资很难获得过去的高额回报，简单的依靠房租获得稳定的投资回报同样需要“精挑细选”，地段、周边配套设施、区域未来的发展、流动人口都是选择房产投资的重要因素，绝佳地段的商铺和精装修公寓和写字间是首选。

???? （未完待续，理财非存款，参与需谨慎）