备受关注的上海国资改革概念股陆家嘴（600663）终于公布了其重组预案。

　　预案中披露，陆家嘴打算以现金方式收购上海陆家嘴金融发展有限公司(下称陆金发)100%的股权，标的资产估值约为109.3亿元，增值率为36.21%。交易完成后，陆金发将成为上市公司陆家嘴的全资子公司。由于上交所将对相关文件进行事后审核，公司股票将继续停牌。

　　陆金发是上市公司控股股东陆家嘴集团旗下的金融产业发展平台，主要从事企业并购、金融及相关产业的投资与管理。自2004年成立以来，陆金发通过控股爱建证券、陆家嘴信托及陆家嘴国泰人寿等公司，逐步建立了“证券＋信托＋保险”的基本业务框架。

　　重组预案披露的数据显示，陆金发2014年度和2015年度分别实现营业收入12.87亿元、21.56亿元，净利润分别为4.38亿元和5.19亿元。截至2016年3月31日，陆金发总资产为258.33亿元，总负债为156.71亿元。

　　陆家嘴表示，此次交易是上市公司按照上海市国资委和浦东新区国资委相关精神，利用资本市场推动新一轮国资国企改革的重要一步。交易完成后，公司将形成“地产＋金融”双轮驱动的战略格局。

　　陆家嘴已有转型经历在前。1990年代，受益于上海浦东的开放开发，陆家嘴所在地块地价飞升，上市公司因此大力发展土地批租业务，毛利率一度升至85%，其他一级开发商均难以望其项背。

　　随着陆家嘴地区开发的陆续完成，公司拥有的土地资源所剩无几，批租业务的盈利空间也逐步减少。2004年，陆家嘴宣布向商业地产领域进军。到2012年，陆家嘴已彻底退出土地批租市场，完全转型为商业地产投资运营商，虽然土地批租业务的缺失曾一度使上市公司净利润呈现负增长，但伴随着公司写字楼及商业租赁项目走上正轨，陆家嘴利润也再次回升。

　　此外，随着上海自由贸易区的设立和扩容，陆家嘴也迎来新的发展机遇。根据上市公司年报，2015年陆家嘴的营业收入为56.31亿元，同比增长10%，净利润超过19亿元，同比增长近20%。

　　不过，有分析认为，“从长期发展而言，陆家嘴融资模式单一，持有型物业占有大量资金，会导致资金链趋紧，从而影响后续投资项目的规模化拓展。”

　　陆家嘴在其2015年年报中也曾指出，公司要通过“跨界”经营，逐步改变目前一业为主的现状，打造以商业地产为基础，商业零售及金融投资领域并进的核心业务格局。

　　显然，此次重组是公司“跨界”的一次有益尝试。不仅如此，业内人士普遍认为，陆家嘴此次重组也代表上海浦东新区国资委改革迈出新的一步。

　　2015年中旬，上海新一轮国资国企改革再掀热潮，浦东新区率先发布改革方案，方案中就有推动直属企业的兼并重组。除了陆家嘴，浦东新区国资委旗下的直属企业还有浦东建设（600284）、上工申贝（600843）、外高桥（600648）、浦东金桥（600639）、张江高科（600895）等。目前，上工申贝也处停牌之中，公司表示正在筹划境外收购。