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??? 前段时间，央企和地方国企作为主演，不但在一线城市，而且还在二三线城市，上演近乎疯狂的“圈地运动”，不断打破“地王”纪录。在北京，中化方兴40.6亿元拿下广渠路15号地，创造北京地王的“新纪录”；在上海，国企绿地集团拿下“今年上海最贵地”，投资金额达12亿元；在广州，广州城建集团竞拍下今年的广州地王，溢价高达154%。-
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??? 据不完全统计，五月以来短短两个月内，北京、重庆、杭州、广州等重点城市相继刷新历史纪录的单价和总价“地王”已达到13块。国字号房企“一掷千金”，所涉土地款合计已超过265亿元。竞投广渠路15号失败的SOHO中国董事长潘石屹坦言，2007年那一轮地产热，活跃在土地市场上的富力、合生创展等公司全是民营背景，但今年上半年活跃的全是国企背景的公司。-
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??? 最新资料显示，在国资委管辖的央企中，涉及房地产业务的高达80%，据专业人士估计，央企中房地产资产总量已高达2000亿元人民币。中国不动产研究中心的报告指出，央企不但自有资金雄厚，而且在获得信贷、政府帮助以及其它各种有助于降低成本的方面有着其他企业无法比拟的优势。夺得广渠路15号地块的中化方兴就曾在今年4月中旬获得中国银行北京分行200亿元的授信额度。央企和地方国企的巨额资金流向土地市场，对地价具有显著的推高作用，并推高了市场对楼价的预期。-
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??? 在金融危机之机，在实体经济元气大伤之时，“地王”的相继产生，加上房价的节节攀升，不仅让普通老百姓感到迷茫，也让一些经济学家不解。房地产业逆市上扬，房地产业疯狂了吗？房地产业是虚火吗？房地产何去何从？房地产“命运”如何？很多人在探索。作为一个研究易经的人，也让我运用我国优秀的传统文化瑰宝——易经风水来探索一下房地产的现状和未来，诊断一下房地产的“命运”吧。敬请有识之士斧正！-
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??? 按风水中一重要理论——三元九运理论，2004——2023年为下元八运，为艮运，艮为山，五行属土。运卦为“雷山小过”，震为雷，艮为山，“雷山小过”有山崩裂、电闪雷鸣之象，预示着自然灾害连绵，天灾人祸不断，这已在近几年中显现出来。艮为山为土，代表交通工具、房地产、农业等，“雷山小过”已预示着会发生交通事故，房地产业会发生震动，农业会发生变革。-
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??????? 2008年流年卦为“水山蹇”， “蹇”原意为跛、不顺利。水山蹇，水与土相战。而08年为戊子年，太岁为子水，也是水与土相战。一旦土力量强应吉事，水也可类象为运动，应地上运动的好事，奥运会在北京召开，全球华人无比骄傲和自豪。一旦土比水弱应凶事，水也类象为金融股票类，因次贷危机引发的全球金融风暴。雪灾是雪水造成的灾害，震灾也是因为地下水加上地上水造成的山崩地裂之灾。-
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??????? 2009年流年卦为“艮为山”，运卦为“雷山小过”，今年主要表现在艮的方面。上面讲过，艮五行属土，代表交通工具、房地产业、农业等。而今年流年天干地支为己丑年，己丑五行为土，也代表以上方面。但大运为“小过”，流年丑土为坟墓之土，为死亡之土，丑也代表瘟疫。都预示着2009年会出现交通事故，车与车相撞、翻车、飞机失事等相继发生，瘟疫蔓延全球，这已得到了验证。农业也会发生较大变化，一系列惠农政策已取得了初步成效。下面让我们重点看看房地产业。-
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??? 流年卦“艮为山”，土当旺，己丑年，也是土为太岁为旺，“地王”的相继产生，房地产价格的居高不下，都是大运和流年运气造成的，是不依人的意志转移的。但是，房地产是真火还是虚火？房地产的“命运”如何？让我们从大运、流年来分析吧。-
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??? 大运卦“雷山小过”，雷和山构成了木克土，并不吉。雷为震卦，为动，为变，若变化得不好，就会出现“小过”，过错也，地动山摇也，马虎不得。-
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??? 流年卦“艮为山”，艮中含丑土、寅木，丑土为死亡之土，寅木为新生之木，新陈代谢，先死而后生。今年又是己丑年，是“死亡”之年，如果违背自然规律，必将死亡。而丑土为阴气很重之土，为湿气很重的土，力量较弱，己土以丑土为根，可见根基不稳，有一种摇摇欲坠的感觉，上海某开发商开发的房屋倒塌就是一个例证。这也预示着整个房地产业根基不稳，摇摇欲坠。-
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??? 明年流年卦为“雷山小过”，与运卦相同，构成了所谓的“岁运并联”，应吉应凶都大。雷为震为木，山为艮为土，木克土，土受制。明年为庚寅年，太岁为木，木克土，天干庚金泄土，土被制严重，明年房地产业必将走下坡路，房地产价格也将一路下降。“地王”们会感受到“高处不胜寒”的滋味，“地王”之地也将荒凉哭泣。国家银行的真金白银，国企的人民血汗，都是为了政治和经济大局，那是政治家们所经营的“大事”，一般老百姓看不懂极为正常，一些经济学家云里雾里，要么就是火候不够，要么就是装疯卖傻了。有钱人拿钱买个教训，或者说拿出点钱来为大局做点贡献也是应该的。只可惜了那些跟风的不富的人们，到时恐怕会欲哭无泪了，好好吸取教训吧，以后玩不起就不玩吧。-
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??? 房地产业虽然会暂时衰退，但创新的行业，新能源行业、高科技行业、以科学发展观为主导的行业必将兴旺发达。艮为创新，艮为青年，艮为第三世界，而中国为第三世界，为鼓励青年创业的国家，为鼓励创新的国家。中国经济通过了新陈代谢，推陈出新，吐故纳新，必将焕发新的活力，必将迎来新的发展机遇，成为21世纪经济主角和经济大国！-
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（此文写成于己丑年七月二十四日，已于八月十日刊登于《新经济》杂志）转自陈易龙易学研究院
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