摘转《证券市场周刊》

????当然,本轮中国经济的真正复苏离不开股市和房市。为此,本刊一季度“经济调查”,还邀请了经济学家对未来房市和股市政策的进行展望。

　　尽管一些经济学家认为,2009年在上述两大领域不会有多大的政策突破,但经济学家们还是给出了积极预期。

　　中国银行全球金融市场部主管袁跃东认为,只有价格降下来,房地产市场才能恢复正常运转,2009年房地产政策将转“托市”为“救市”,有效需求有望在2009年下半年恢复。申银万国证券研究所首席宏观经济分析师李慧勇认为,2009年,政府将会引导开发商降价来促进房地产销售回升,并在下半年表现出来。

　　此外?,中信证券诸建芳预期,启动住房消费的税收政策方面可能有新进展。

　　交通银行首席经济学家连平认为,如果房地产市场持续低迷,预计中央政府可能全面取消对第二套房信贷限制政策,并还可能继续降低房地产交易税费;一些地方政府也可能出台购房入户、购房退税等政策,来刺激房地产市场。

　　就证券市场而言,宏源证券首席经济学家房四海认为,2009年将成立平准基金,继续进行金融创新,先后推出创业板、融资融券、股指期货来促进证券市场的发展。

　　李慧勇认为,中国证券市场的发展,最重要的是培养真正的价值投资者,来充当稳定市场的力量,除为保险公司提供更多投资便利之外,热议中的平准基金也有望成行。