与宗地规模巨大、地块质量优良等亮点相比,本次拍卖会上最大的看点,无疑就是异地“强龙”与本土“地头蛇”的较量。在竞拍现场,不仅建发
房产
、特房集团、住宅集团、联发房产、古龙地产、禹洲地产、新景地集团、杏林建设、永年地产等本土实力房企悉数登场,还出现了万科地产、中海地产、世茂集团、七匹狼实业、宝嘉集团、恒兴实业、北京润丰、深圳南山、福建融侨等外地名企的身影。
??? 厦门业界一直预测的“狼来了”时代果然成真。尽管遭遇了本土房企的顽强阻击,尤其在特房、古龙、联发、新景地、永年等豪强咄咄逼人的攻势下,以万科地产、世茂集团为代表的国内巨头和以恒禾置地、宝嘉地产为代表的“新势力”还是凭借雄厚的实力“虎口拔牙”,一举摘得本次拍卖会上最受瞩目的4幅优质地块。其中,“福建房地产
首富”许荣茂旗下的福州世茂新城房地产开发有限公司更是以30.2亿元摘得“厦门总价地王”。
而本土豪强也并不是一无所获,新景地集团在2009G14(七星路与体育路交叉口西北侧地块)的竞争中就以志在必得的气势PK掉了万科、北京润丰、深圳南山等众多知名房企,最终以总价10.15亿元、溢价超40%的大手笔从16家竞拍者中脱颖而出。新景地的险胜也为稍显力孤的本地房企 “稍微挽回了点颜面”。
此外,从成交金额上看,上述四家外地名企总计“贡献”了683800万元,占本次出让总金额971452万元的70%。因此,毫不夸张地说,“6·8”厦门土地拍卖会 “强龙”完全压过了“地头蛇”。