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(1)太阳能概念:公司拟以670.51万美元收购镇江大成硅科技公司75%股权,该公司硅切片项目总投资2.3亿元,一期总投资1.5亿元,将于07年8月全部投产,将具备年生产1000万片硅片能力,拉100吨硅棒,年销售收入5亿元,净利润5200万元,二期将于08年4月投产,将达到年产2000万片硅片,拉200吨硅棒产能,年销售收入10亿元,净利润8000万元-1亿元。
(2)主营园区开发行业:公司作为镇江新区开发建设主导力量,充分依托镇江新区良好区位优势和便捷交通条件,主要从事园区综合开发建设和市政工程建设,积极开展物流、工业厂房建设与经营、产业投资第三方服务业务。
(3)土地增值概念,公司以不超过3300万元购买港口仓储二期地块,该地块位于临江东路北、大港集装箱码头南,性质为工业用地,面积108606.81平方米(折合162.91亩),正在实施拆迁。以不超过4100万元购买赵声路东侧2号地块,该地块位于镇大铁路北、赵声路以东,性质为商业用地,总面积60756平方米(折合91.13亩),正在实施拆迁。
(4)公用事业概念,公司以现金、土地使用权和在建工程共同设立镇江港源水务公司,注册资本1000万元,占95%,该公司经营范围工业用水生产供应,管道安装维修,材料销售等。
(5)标准厂房项目:公司分别以募集资金6178.76万元、3950.03万元和6915万元投资镇江新区大港片区工业、出口加工区和高新园区标准厂房建设项目,预计年均税后利润383万元,277.5万元和523.25万元。估计三个项目建成后正常年份标准厂房出租率将达到95%。
(6)化工园起步区基础设施:公司以募集资金9000万元投资国际化工园起步区基础设施,预计税后利润943.96万元。项目总开发面积795亩,完工后形成熟地面积705.75亩,该熟地很可能被一家或几家拟入区国际化工企业看中,预计自开工之日起三年内将100%形成收入。
(7)液体化工仓储设施:公司以募集资金4959万元投资液体化工仓储设施,预计年均利润总额1283.01万元。公司提出建设中转28.3万吨/年液体化工仓储设施,配套2.5万吨级液体化工码头,供应镇江及周边地区乃至江苏省和长江中、上游地区急需的液体化工原料。
(8)与管委会长期稳定合作:根据镇新管发[2000]107号文,新区管委会同意由公司负责实施镇江新区内开发建设业务,并签订了关于区内土地开发及基础设施建设长期合作协议。
(9)自愿锁定股份:镇江新区大港开发总公司承诺,自股票上市之日(2006年11月16日)起36个月内,不转让或委托他人管理已直接和间接所持公司股份,也不由公司收购该股份。镇江市三明集团公司、镇江市大港自来水公司、镇江新区兴港运输公司、镇江市大港开发区房地产物资投资公司均承诺,自股票上市之日起12个月内,不转让或委托他人管理其已直接和间接所持公司股份,也不由公司收购该股份。
操作策略:原则性与灵活性相统一,以追低买入为主,以组合式买入为主,实战操盘须依据盘面变化灵活而定酌情进退。当然 , 无论怎样看好 , 止损的设置是必不可少的 .