??? ?先说说大盘：今日两市量能创3月以来新低，沪指已是第四日收在120日线下方，弱市趋势未改。明天是节前最后交易日，由于担心长假期间外盘的变化，多数投资者还是选择了持币观望态度。

??? 老吴的观点是，持币也好持股也罢，差别本身并不大，均要找个合适的位置转换。也就是说，持股的如果目前你手中个股处在低位，且马上迎来的季报又会是不错，成长性也好，就没有必要换成现金，持现的也不要在高位追个股。

??? 明日申购创业板资金将回笼，这中间少部分补补仓还是会的。而对于想持币的投资者，估计这两天已作了派出处理。所以明日的抛盘应该不大，相反会有一定的买盘。老吴下午也短了一把，准备明天逢高出局这部分筹码。

?? 以下是国务院有关房地产行业囤地的发文，这个政策如果严格执行将会影响不少上市公司。请归避！

?? 日前，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准。专家预计，这一方面会削弱开发商拿地的冲动，同时还会促使开发商加快建设进度。

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?9月26日，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准，并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征收增值地价。?

　　“在土地价格不断推高的情况下，囤地已经成为房地产开发的常态。”重庆容磁地产总经理王雪松称，大规模囤地必然造成土地闲置。由于土地闲置的成本不高，不少开发商通过囤地等待升值。有的开发商趁前几年土地价格便宜，大量吃进，但因为自身实力不足，造成土地闲置，另一部分开发商则在高峰时抢地，开发成本过高，只能等着市场好转再开发。

　　据悉，8月份中原(中国)地产研究中心发表了一份《地价透支房价，半数地王难解套》报告，包括万科、龙湖等在内的40家全国开发商于2003年至2009年在全国12个城市获得的270块住宅土地中，目前“在售”和“售完”的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应，其中27%的土地“待开发”，30%的土地“规划在建”。而2007年的18个“地王”项目，有4个项目退地，还有7个项目处于待开发阶段。

　　王雪松分析，一旦开发商持地成本增加，甚至超过自己囤地的收益，开发商拿地的冲动就会减弱，同时还会促使开发商加快项目建设进度。

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