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许多人认为，在民间借贷中借款人以其合法所有资产向出借人抵押担保借款的，如果过期未偿还出借人就可以取得抵押资产的所有权。

在热播电视剧《乡村爱情变奏曲》中就有这样的桥段：刘一水向李大国借款50万元，李大国媳妇王香秀认为如果刘一水以养殖场做抵押，刘一水还不上钱，还能剩下个养殖场，刘一水的媳妇谢小梅认为，既然要以养殖场做抵押，那么贷款期限就要延长一些，于是双方达成了一致。

但实际上我国法律是禁止在《抵押合同》中约定债务人到期不能偿还债务，债权人可以取得抵押物所有权的条款的，这种约定也是没有任何法律效力的。在民间借贷中出借人如果想以资产抵押方式保护自己的权益，元泰中小企业服务专家给您如下建议：

一、民间借贷中出借人在被担保的债权清偿期过后还没有得到清偿的，可以协商签订折价取得抵押物所有权的合同。但是这种清偿期满后签订的折价取得所有权的协议，不得损害其他后续抵押权人和债权人的利益，否则后续权利人可以行使撤销权。

二、民间借贷中出借人也可以在签订《抵押合同》时即约定债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接委托拍卖机构拍卖抵押财产，以拍卖所得清偿债务，同时也有效地保护了抵押财产的所有人或者归属者利益。