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当A股的“钻石底”告破之后，无论管理层释放出何种善意信号，所谓“非理性”的下跌仍然难以止息，似乎股市短期之内难逃跌多了反弹，然后再寻探底之路。与之相反，在中央一再强调“绝不让房价反弹”、“房地产调控绝不放松”之后，房地产仍然走出“量价齐升”的态势，仿佛房地产已渡过寒冬，春天不再遥远。

???? 现在投资者的内心很是纠结，把钱存银行无异于要遭受货币贬值之苦，而当前国内投资渠道又很窄。想投资实业，但考虑到目前中国经济处于下滑周期，企业盈利能力已出现拐点，投资实业的风险骤增。而投资黄金又不时要看美联储的货币政策的脸色，何况黄金已经涨了十年，弄不好可能套在高位。买个安全系数高的理财产品吧，因连续降息，收益率也大幅下降；在外汇投资中，美元看上去还不错，但也存在诸多不确定性，况且需要投资者具备一定专业知识。无奈之下，A股和房产，仍然是目前中国投资者最大宗的投资品种。站在十字路口，投资者现在是该买房还是该抄股呢？

??????★A股已到了绝地反击之时？

???? 很多股民认为，尽管今年以来A股一直跌跌不休，80%的投资者亏损惨重，最近也出现了众多中小散户销户的极端现象。但不管咋样，股市的机会绝不是涨出来的，而是跌出来的，跌多了总会转机之时！鉴于A股市场上很多股票均跌出了投资价值，连管理层也多次强调蓝筹股的投资价值凸现，这在历史上也是极为罕见的，抄股要听领导的话，所以现在买股票远比买房风险更低。更有人认为，上周管理层下调印花税，彰显政策对市场呵护之情，其意在告诉市场，目前A股已处底位区域。

?????不过，我们也要看到，当前新股IPO发行速度并没有放缓，股市融资功能的地位不容动摇。管理层在宣布下调印花税的同时，也宣布新股发行绝不会因市况不佳而终止，而且下半年大小非解禁和上市公司再融资规模也不会逊于往年。所以如果说2011年A股市场融资规模全球第一，跌幅全球垫底，那么我想今年这个态势仍将延续！不仅如此，今年中国经济处于转变经济发展方式和调结构的阵痛期，一切均存在着很大变数。从表面上看蓝筹股似乎价值已显现，但是如果缺乏良好的业绩表现和大量流动性的助力，那也无挤于事。综合来看，未来A股指数仍会呈现一种震荡向下的趋势。所以A股市场绝不是如一些投资者所言，已经到了否极泰来的抄底阶段。

???? ★房地产的辉煌时代仍将延续？

???? 虽然房地产调控政策已经延续了2年半，但是房地产似乎并不受制于政策面，最近出现了“量价齐升”的态势。就连地产大佬们也宣称，房地产的最危险的时段已经过去。其实6、7月份房地产回暖原因二；一、最近几年M2增速惊人（6月M2规模达到92万亿），货币实际购买力大幅折贬，这让民众觉得唯有投资房地产才能对抗通胀；二、央行频频降息降准，促使了原来一直观望的刚需集中入市。所以购房者认为，尽管楼市面临政策调控，那也只能说房地产暴利时代已经终结，但鉴于中国经济尚未摆脱房地产的束缚，所以投资房产远比买股票要明智！2001年时A股指数最高2245点，时隔10多年后乃负涨幅，目前却在2150点徘徊，而投资房地产10年涨5倍并不稀奇。

???? 但是，我们要看到此次中央调控房地产，要让房价合理回归的决心丝毫没有松动。除了高层数次出面表态誓将房地产去投资化，并派督查组奔赴各地对房价上涨原因进行调研之外。财政部和国家税务总局于近日宣布，将加快房产税的推进进程。鉴于目前国内40个城市信息系统已经联网，房产税的扩围已经如箭在弦。由于市场担心房价上涨会迎来新一轮更为严厉的调控，8月2日，地产股市暴跌近5%。显然，目前房地产泡沫正处于濒临崩溃阶段！只要在政策方面再稍加用力，便会戳破。

????? 该不该买房，看以下四点：一、目前房地产的繁荣，是刚需集中入市后所堆砌的成交量，如果限购、限贷政策不放松，楼市就会处于明显缺乏后续买盘的尴尬境地，所以房地产回暖只是暂时现象。二、目前中国一线城市住宅可售面积超过3000万平方米，处于历史高位。北京、上海、南京等13个城市平均可售商品住宅需20个月时间来消化。三、另据国家电网在660个城市调查显示，这些城市有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房住3人计算，可供2亿人居住。四、2012年6月，北、上、广、深四大城市住宅租金收益率分别是2.4%、2.2%、2.8%、2.8%，平均在2.5%附近，不及银行基准利率。这意味着如果某个投资者买套房产作为投资，则需要50年时间才能收回成本。显然房价泡沫已经到了连投资价值都不具备的程度。???

????? 对于该买房？还是该抄股？一直是投资者争论的话题，综合来看，目前房地产泡沫过大，现在谁要入市则可能接上房价合理回归之前的最后一棒。同样目前国内外经济形势存在着较大变数，证监会对股市的治理又在强势推行，在这样的情况下，错把股市半山腰当作底部的结局也很悲惨。其实，任何投资品种都可以投资，但是时机把握很重要，我建议投资者，不妨持币观望，等待房价合理回归了，股市的不确定风险释放之后再入市，可能会取得令人惊喜的效果。其实把钱存银行最多是贬值，而如果在投资上犯了方向性错误，那资产必定是大幅缩水，届时会后悔莫及。?