未来房价会不会大跌?房地产税即将出台,但是对于未来房价会不会下跌,很多人依然存在很大争议。
按照国外的经验,房地产税不会行成房价下跌的直接或者主要原因。但是此次国内房地产税退出大概率会引发房价下跌。
主要是因为空置率极高,根据数据统计这个比例达到21.5%左右,大概6500万套房子,主要是赌房价有升值预期的那部分人。房产税一旦推出,这部分房子租不出去,反而要承担每年高额的税收,这部分立马成为负资产。而高达21.5%的空置率一旦抛向市场一部分,必然引发价格下跌。
所以,妄图继续赌房价升值的可以洗洗睡了!